Как рассчитать площадь дуплекса
В последние годы покупатели жилья отдают предпочтение дуплексным квартирам из-за их высокого использования пространства и сильного дизайна. Однако метод расчета площади дуплексных домов отличается от метода расчета обычных плоских этажей, и у многих возникают вопросы по этому поводу при покупке или ремонте дома. В этой статье будут объединены горячие темы и горячий контент в Интернете за последние 10 дней, подробно проанализирован метод расчета площади дуплекса и предоставлены структурированные данные для справки.
1. Основные принципы расчета площади комплекса

Расчет площади дуплексных домов в основном основан на соответствующих национальных строительных нормах и правилах и обычно делится на следующие части:
| тип территории | Правила расчета | Примечания |
|---|---|---|
| Площадь застройки | Включая сумму горизонтальных проекций каждого слоя. | Включая толщину стенок |
| Внутренняя зона | Сумма полезных площадей каждого этажа | Исключая общественные ларьки |
| Бассейн | Распределяется в зависимости от площади здания. | В том числе лестницы, лифты и т. д. |
2. Различия в расчете площади между дуплексными и обычными плоскими этажами
Согласно недавним жарким обсуждениям в Интернете, основные отличия расчета площади дуплекса от ровного пола отражаются в следующих аспектах:
| Сравнительный элемент | двухуровневый дом | Обычный ровный пол |
|---|---|---|
| Расчет высоты этажа | Обычно рассчитывается как 2 слоя | Рассчитано как 1 слой |
| Лестничная площадка | Входит в площадь люкса. | Нет такой части |
| полая часть | Обычно не входит в площадь | Нет такой ситуации |
3. Часто задаваемые вопросы о расчете площади соединения
Согласно горячим точкам поиска в Интернете за последние 10 дней, наиболее популярными проблемами расчета площади дуплекса являются следующие:
| вопрос | Ответ |
|---|---|
| Как рассчитать площадь свободной части дуплекса? | Участок с высотой этажа более 2,2 метра рассчитывается как полная площадь. |
| Включены ли двухуровневые лестницы в площадь? | Постоянная лестница включена в площадь квартиры. |
| Считается ли двухуровневый лофт площадью? | В расчет включена часть с высотой этажа ≥2,2 метра. |
4. Анализ реальных случаев
В качестве примера возьмем типичную двухуровневую квартиру, которую в последнее время горячо обсуждают в Интернете:
| Проект | числовое значение |
|---|---|
| Площадь одного этажа | 85㎡ |
| Площадь здания второго этажа | 75㎡ |
| Очистить некоторую область | 15㎡ |
| Лестничная площадка | 8㎡ |
| конечная площадь объекта недвижимости | 160㎡ |
5. На что следует обратить внимание при покупке дома
Учитывая актуальные в последнее время темы покупки жилья, при покупке двухуровневого дома необходимо обратить особое внимание:
1. Убедитесь, что данные о площади, предоставленные застройщиком, включают все этажи.
2. Подтвердите, соответствует ли высота пола национальным стандартам (обычно ≥ 2,2 метра).
3. Ознакомьтесь с местными специальными правилами расчета двухуровневых домов.
4. При измерении на месте обратите внимание на расчет площади особых зон, таких как лестницы и балконы.
6. Основные моменты расчета площади отделки
Согласно актуальным в последнее время темам в отделке, при оформлении дуплекса необходимо учитывать дополнительные соображения:
| Проект | Метод расчета |
|---|---|
| площадь стены | Рассчитано на основе фактической расширенной площади |
| Оформление лестницы | Рассчитывается по количеству шагов |
| Площадь потолка | Рассчитано на основе проектируемой площади |
Заключение
Расчет площади двухуровневого дома относительно сложен и требует учета множества измерений. В последнее время темы дуплексов, которые горячо обсуждаются в Интернете, в основном касаются споров о расчете площади, учете стоимости отделки и т. д. Покупателям жилья рекомендуется детально разобраться с правилами расчета перед подписанием договора. При необходимости они могут нанять профессиональное геодезическое агентство для проведения проверки для защиты своих прав и интересов. В то же время отделка должна быть разумно спланирована в соответствии с особой структурой дуплекса, чтобы максимально использовать каждый дюйм пространства.
Проверьте детали
Проверьте детали