Как насчет четвертой фазы «Родины Цинцинь»? ——Горячие темы в сети и углубленный анализ сообществ
В последнее время, когда рынок недвижимости в Ханчжоу оживился, четвертая очередь Qinqin Homes оказалась в центре внимания покупателей жилья. В этой статье собраны горячие темы в Интернете за последние 10 дней (данные по состоянию на ноябрь 2023 г.) для анализа текущей ситуации в сообществе с разных сторон.
1. Корреляционный анализ актуальных тем по всей сети

| Горячие ключевые слова для поиска | Связанная популярность | Основная дискуссионная площадка |
|---|---|---|
| Объем сделок с подержанным жильем в Ханчжоу | Средний ежедневный объем поиска — 12 000+. | Вейбо, Доуин |
| Планирование Северного школьного округа Сандун | Увеличение на 35% каждую неделю | Ханчжоу, 19-й этаж, Чжиху |
| Расширение линии метро 4 | Объем чтения темы: 5,8 млн+ | Тутяо, Сяохуншу |
2. Основные данные четвертого этапа «Родины Циньцинь».
| индикатор | текущие данные | Окружающее сравнение |
|---|---|---|
| средняя цена листинга | 38 000 юаней/㎡ | Северная часть Сандуня стоит в среднем 35 000 юаней/㎡. |
| Просмотр объема за последние 30 дней | 217 раз | +12% еженедельно |
| Недвижимость на продажу | 46 комплектов | Пропорция единицы: 89 квадратных метров 62% |
3. Выдержки из реальных оценок владельцев
Согласно недавним обсуждениям на форуме владельцев (собранным в ноябре 2023 г.):
| Преимущества | Недостатки |
|---|---|
| • 10 минут пешком до метро • Степень озеленения поселка достигает 35% • Собственный большой супермаркет | • Заторы на главных дорогах в периоды пиковой нагрузки. • Существует спор о принадлежности школьного округа. • Соотношение мест на подземной парковке 1:0,8. |
4. Поддержка обновлений обновлений
Последние основные положительные моменты:
| Проект | Прогресс | Сфера влияния |
|---|---|---|
| Коммерческий комплекс Юнгу Тяньцзе | Ограничено (откроется во втором квартале 2024 г.) | Расстояние по прямой 1,3 километра |
| Дочерняя школа Университета Вест-Лейк | этап планирования рекламы | Возможный школьный округ |
5. Консультации по покупке дома
1.Инвестиционная клиентская база: Необходимо уделить внимание окончательному планированию западного участка продолжения 4-й линии метро. В настоящее время есть место для надбавки.
2.Семьи, остро нуждающиеся в помощи: Рекомендуется отдавать приоритет трехкомнатной квартире площадью 89 квадратных метров, так как общая стоимость более контролируема.
3.Потребности в улучшении: Обратите внимание, чтобы дом был сдан застройщиком с хорошей отделкой, чтобы избежать затрат на вторичную отделку.
Вывод:Четвертая фаза усадьбы Циньцинь, как зрелый поселок в Сандунбее, недавно вновь привлекла к себе внимание благодаря модернизации вспомогательных объектов. Покупателям жилья рекомендуется учитывать свои собственные потребности, проводить на месте проверки хода строительства прилегающих объектов и обращать внимание на новые политические тенденции на рынке недвижимости Ханчжоу в декабре.
Проверьте детали
Проверьте детали